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房屋加固的基本原则

1、要纠偏影响房屋正常使用的变形，修补影响结构的安全性或耐久性的裂缝，补强或替换发生屈曲的构件。

2、房屋的平立面、质量，刚度分布和墙体等抗侧力构件的布置在平面不对称时，或结构竖向构件上下不连续、刚度沿高度分布突变时，应针对薄弱环节增设构件，扩大原构件截面，设置钢构套、粘钢和高强钢绞线-聚合物砂浆面层等，提高结构整体刚度及薄弱环节的承载能力。应采用经过正式鉴定的技术和产品，对于其它一些新产品和新技术应经过慎重研究和试验确定可靠后方可采用。

3、针对一些丧失抗震能力或丧失对重力的承载能力的部件和构件，采用支撑法替换受损构件或通过加大截面法提高结构的整体承载能力。

4、检测到结构材料的实际强度等级低于规定的要求时，要对整体结构进行抗震加固计算，针对不同部位提出相应的加固方案。

5、局部构件的尺寸和截面构造不符合要求，应通过加大截面法提高构件的配筋率、刚度等抗震构造要求。

6、地1震损坏房屋经修复加固后，质量和刚度要均匀对称，不要存在因为局部加强或突变而形成新的明显薄弱层或薄弱部位。

    年久房子加固改造有什么施工难题？通过对这些部分进行1房屋加固能够使得原本的墙体以及地板等部分呈现出更好的安全性。 因为加固改造施工自然环境与在建工程项目有所不同，是在已完工的工程建筑中开展施工，因此施工时常常受客观条件牵制： 1施工时不可以危害被结构加固房屋建筑使用人的一切正常制造与生活； 2因工业设备、管路、消防安全和原来结构、构件的限定，造成实际操作室内空间狭小、拥堵，没法施工工作； 3施工前混泥土或别的支承结构自身存有安全风险，施工中对构件开展整修安全系数更难确保。

  浙江鼎固建筑技术有限公司主要从事各类建筑物的改造加固以及各种建筑物的纠偏和平移工程。

  因为工程建筑结构加固设计室遭遇的不确定因素远比在建工程项目多而繁杂，更何况也要考虑到小区业主的规定。担负检修加固改造设计方案的工作人员除具备极强的结构基础理论、明确的结构定义外，还应具有比较丰富多彩的工程项目工作经验才可以系统化分析问题，明确提出比较有效的结构加固方案设计。房屋加固构件必须充分考虑安全性。当一些构件不满足要求时要开展加固，但结构管理体系的加固通常会被忽略，房屋加固设计方案工作人员需从全部结构管理体系的视角来考虑到。当某些构件加固不影响总体结构管理体系的支承特性时，可开展部分加固;结构总体不满足要求时，解决结构开展总体加固。房屋加固应尽量保存原来结构。工程建筑结构的检修加固改造应尽量避免停1工，不在影响或者少影响工作中与生活的标准下开展。尽可能保存原来结构的构件，降低拆卸的劳动量。我们对建筑进行加固，需要一些设备，而这些设备是通过电力来发动的，所以我们要检查好线路的安全，避免发生意外，或者引燃易1燃物品。